Уникален бизнес имот на ул. Богориди

Предлагаме за продажба изключителен търговски имот с обща площ 490 кв.м., разположен в центъра на гр. Бургас, пешеходната зона на ул. „Богориди“, само на крачки от Морската градина.

Имотът е ситуиран на две нива в бизнес сграда построена през 2009 година, с Акт 16.

Фасадата е с лице 9.54 метра към улица Богориди и разполага с голяма видимост, което осигурява отлична видимост и постоянен човекопоток.

Разпределението включва:

Обща площ: 490 кв.м

• Партерно ниво /119.33 кв.м / – с директен вход от улицата, с голяма витрина и възможност за шоурум, кафе или магазин
• Открита тераса/вътрешен двор /68.93 кв.м /– изключително рядко предимство за центъра на Бургас – подходяща за външни маси или артистично озеленяване
• Сутеренно ниво / 301.67 кв.м / – функционирал като пиано бар с артистичен дух, сцена и санитарни помещения

Помещението се предлага в състояние за ремонт и е подходящо за: Пиано бар, Джаз клуб, Музикален салон, Галерия, Арт пространство, Кафене с градина, Коктейл бар, Казино, Бутиков магазин или шоурум, Комбинирано пространство (работилница + търговия/събития).

Сред предимствата са: локация с престиж и голям пешеходен трафик; Имот с характер и собствена атмосфера -рядкост за града; Възможност за брандиране и дългосрочно развитие.

Цената на имота е 754 303 евро.

Сутерен 735€/м2

Двор (партер) 2100€/м2

Магазин (партер) 3250€/м2

За повече информация и огледи, свържете се с нас.